ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΔΟΜΗΣΗ - ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ - "ΚΑΛΟΚΑΙΡΙΝΟ" ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ...

ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΔΟΜΗΣΗ ΣΤΗΝ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΕΛΛΑΔΑ

Ο κύριος υπεύθυνος για την αυθαίρετη δόμηση είναι το κράτος, που δεν ολοκληρώνει την χωροταξική τακτοποίηση της Ελληνικής γης και αδυνατεί να συντονίσει τις ενέργειες των συναρμοδίων φορέων.

Το Υ.ΠΕ.Κ.Α. δεν προχωρεί σε επέκταση του Σχεδίου Πόλεως, σε οριοθετήσεις οικισμών κ.λ.π. ενώ το Υπουργείο Οικονομικών επιτρέπει και φορολογεί την αγοραπωλησία και μικρών οικοπέδων στις ανένταχτες αυτές περιοχές .

Ο αγοραστής του μικρού οικοπέδου δεν θα το εκμεταλευθεί σαν αγρόκτημα, προφανώς θα οικοδομήσει αυθαίρετα. Επίσης, εκτάσεις μεγάλες που με παλαιότερες διατάξεις έδιναν τη δυνατότητα οικοδόμησης, χαρακτηρίζονται εκ των υστέρων απαγορευμένες και για το μικρότερο σπιτάκι.

Η πολυνομία, οι αμέτρητες ερμηνευτικές εγκύκλιοι, που πολλές φορές ερμηνεύονται κατά την εκτίμηση του αρμοδίου υπαλλήλου του Υπουργείου, του Δήμου κ.λ.π., οδηγούν τον κόσμο στην παρανομία. Δεδομένης δε της ανοχής της κοινωνίας σε παρανομίες οικοδομικές και άλλες πολύ χειρότερες, καταλήγουμε η παραβατικότητα να θεωρείται τουλάχιστον "μαγκιά".

Αλλά και για τις εντός Σχεδίου περιοχές, έρχεται ο Γ.Ο.Κ. με τις διατάξεις τις πολύπλοκες και τις άχρηστες λεπτομέρειες να δυσκολέψει την ανέγερση και της νόμιμης οικοδομής. Διατάξεις που είναι δύσκολο αλλά και άδικο πολλές φορές να εφαρμοσθούν.

Oι ημιυπαίθριοι χώροι (Η.Χ) που ήταν ανέκαθεν στοιχείο αισθητικής και αναπνοής του κτιρίου, όταν συνδέθηκαν μέσω Γ.Ο.Κ. 85 με τον συντελεστή Δόμησης και με το κέρδος της εκμετάλλευσης, ώθησαν το Ελληνικό δαιμόνιο στην παρανομία.
Οι Η.Χ. κατά κανόνα μετατρέπονται σε δωμάτια που έχουν και μειωμένη φορολόγηση.
Μετά από 25 χρόνια, το κράτος αντελήφθη την αυθαιρεσία και προσπαθεί να αναχαιτήσει την κατάσταση.

Νομιμοποίηση αποκλείεται σύμφωνα με το Σύνταγμα του Κράτους και πλέον φαίνεται σαν λύση η πληρωμένη "τακτοποίηση" για 40 χρόνια.

Με την ίδια λογική "τακτοποιούνται" και διάφορες άλλες αλλαγές χρήσης, ούτως ώστε έρχεται το χρήμα και εξαγνίζει τα πάντα μέσα στην οικονομική κρήση που βιώνουμε.
Βλέπουμε ότι η Ιστορία επαναλαμβάνεται. Την κρίση των ηθικών αξιών ακολουθεί η οικονομική κρίση.

Η παράταξη Α.Σ.Ε.Μ. υποστηρίζει μία ουσιαστική προσπάθεια επίλυσης του οικοδομικού προβλήματος.
Δηλαδή την χωροταξική μελέτη και ένταξη της Ελληνικής γης, σε συνδυασμό με το Κτηματολόγιο, καθώς και την τροποποίηση του Γ.Ο.Κ. με αντίληψη ευρεία και υλοποιήσιμη

Αργυροπούλου Κορίνα -Αρχιτέκτων μηχανικός Ε.Μ.Π.
Μέλος Παράταξης Α.Σ.Ε.Μ.